蓝天海岸三房户 换楼客约858万元即时承接

美联物业东涌东堤湾畔分行高级分区营业经理李锦荣(Joe Lee)表示,该行日前促成一宗东涌蓝天海岸三房户成交,现时区内二手缺盘,同区换楼客见单位可交吉,即时决定承接,成交价约858万元。

刚成交的蓝天海岸为5座低层B室,实用面积约为874呎,建筑面积约1,175呎,三房连工人房间隔,望少海景,成交价约858万元,折合实用面积呎价约为9,817元,建筑面积呎价约为7,302元。买家为一名同区换楼客,见东涌区价格低水,而以同样价格于市区只能购买两房户,加上单位可交吉交易,故即睇即入市作换楼之用。

原业主于05年10月份以约388.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约469.2万元,物业升值约121%。

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