美联物业港岛西泓都分行首席高级营业经理马鸿德(Toby Ma)表示,受惠港铁交通便捷,西环嘉辉花园潜力更显优厚,该行刚促成一宗262实呎户成交,长线投资客斥约507万元入市,2011年货升值逾倍。
马鸿德称,刚成交的嘉辉花园为B座极高层4室,实用面积约为262呎,建筑面积约为339呎,获长线投资客以约507万元成交,折合实用呎价约为19,351元,建筑呎价约为14,956元。买家见上述单位楼价合预算,加上交通方便,租务潜力厚,故拍板入市作收租之用。
原业主于2011年1月份以约246万元购入上述物业,是次转售帐面获利约261万元,物业升值约106%。