贝沙湾1,126实呎全海景优质户易手 外区换楼客斥3,100万元承接 2009年货升值逾4成

美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,本月份贝沙湾连录成交,该行刚协助一名外区家长客,因校网入市贝沙湾一个1,126实呎全海景优质户,并斥3,100万元成交,2009年货转手升值逾4成。

杨宜贞指出,刚成交贝沙湾为6期座极高层A室单位,实用面积约为1,126平方呎,建筑面积约1,585平方呎,为三房连套房及露台间格,特高楼底,加上坐拥全海景,单位具质素,以3,100万元易手,折合实用呎价约为27,531元,建筑呎价约为19,558元。买家为新界区用家,由于方便子女上学及校网,故迁居港岛,见上述单位质素佳及楼价合理,故入市作换楼自用。

原业主于2009年7月以约2150.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约949.2万元,物业升值约44%。

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