贝沙湾2期938实呎户 2205.5万元连租约承接

美联物业贝沙湾数码港分行首席助理联席董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,该行刚促成贝沙湾2期一个938实呎户,外地回流客不惜付15%印花税加码,斥2,205.5万元连租约购入单位。

姜玉清指出,刚促成的贝沙湾2期为1座高层B室单位,实用面积约938呎,建筑面积约为1,136呎,为两房连套房及士多房间格,并连租约,以约2,205.5万元获承接,折合实用呎价约为23,513元,建筑呎价约为19,415元。买家为外地回流客,钟情屋苑质素,加上看好楼市前景,故斥资加码入市,并不惜付15%印花税入市。

原业主于2011年4月以约1,600万元购入上述物业,是次转售帐面获利约605.5万元,物业升值约38%。

 

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