新一年度财政预算案在楼市方面提及，现时楼价仍与市民的负担能力脱节，政府现阶段无意撤销任何需求管理措施。全球经济增长减慢，政经形势充满变量，或会影响投资情绪，令环球金融市场更加波动，重申市民置业前必须小心衡量风险，量力而为。

预算案初步估计，未来5年(2019至2023年)每年平均落成量约1.88万个，较过去5年平均数增加约20%。

2019至2020年度卖地计划共有15幅住宅用地，当中新增7幅，料共可供兴建8,800多伙；加上铁路物业发展、市建局、私人发展和重建项目，预计全年潜在土地供应可供兴建约1.55万个单位。

政府在2019/2020年度的卖地计划将包括7幅商业用地，预计可提供约81.46万平方米楼面面积，当中包括可提供最多约2,900个酒店房间的楼面面积。

7幅商业用地包括高铁西九龙站上盖，该用地可提供约29.4万平方米楼面面积，为近年政府推售的最大型商业用地。未来几年，政府将陆续推售包括启德发展区、中环新海滨、加路连山道及金钟廊等多幅商业用地。发展局局长明日(28日)将公布下一年度卖地计划详情。

供应方面，除继续改划用地、增加发展密度外，政府会在今年全力推展多个新发展区项目，包括分别为古洞北和洪水桥新发展区首批基建工程申请拨款，陆续正式展开收地及清拆，让项目尽快动工。同时，元朗南发展的法定规划程序亦会在今年启动。

上述3个发展项目，连同正在填海的东涌新市镇扩展区，会由2023年起分阶段提供约21万个房屋单位。

资料来源: 东网on.cc