美联物业翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，入市气氛不俗，有用家近日透过该行购入农圃道18号两房单位，成交价约878万元，实用呎价约1.87万元。

上述成交单位为农圃道18号中层B室，实用面积470方呎，建筑面积约642方呎，属2房间隔，单位布局得宜，内栊方正企理，吸引睇楼多时买家承接，成交价约878万元，折合实用呎价约18,681元，建筑呎价约13,676元。

据了解，原业主于2007年9月斥资约330万元购入，是次转手帐面大幅获利约548万，升值约166%。

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