迎海.星湾御罕有优质户易手

美联物业马鞍山银湖天峰分行高级区域经理陈德文(Nelson Chan)表示,该行刚促成一宗马鞍山迎海3期迎海.星湾御优质4房户成交,换楼客为购心头好,尽管单位「无楼睇」,仍决定斥资1,860万元承接,较屋苑平均价贵近8%。

刚成交的单位为迎海.星湾御22座中层A室,实用面积1,013方呎,属4房双套连储物房及工人套间隔,属屋苑罕有优质放盘,吸引换楼客承接,成交价1,860万元,折合实用呎价为18,361元。买家为同区换楼客,钟情单位景观及四正靓侧,遂购入作换楼之用。

原业主于2014年10月份以1,281.9万元购入上述物业,是次转售账面赚约578.1万元,物业升值约45%。他补充,本月迎海暂录约9宗成交,较上月同期急升2倍,实用均价上升7%至约16,856元。

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