近半受访者指首置上车盘计划无助市民置业

特首下周公布施政报告,预计包括港人首置上车盘计划。美联物业于9月访问了1,038个市民对该计划的意见。

美联住宅部行政总裁布少明指出,有47%的受访者表示,港人首置上车盘计划没有帮助市民置业,主因是申请限制多,首置物业只可原价卖给政府,不能转售予绿表或补地价售予白表人士。

他预计,第4季楼价升幅较第3季显著,全年楼价上升13%。他又指,预期第4季新盘销情将放缓,发展商推盘将求价不求量。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,首置盘供应不宜过多,因为仍要努力为兴建居屋觅地,市场传出首置盘买家的入息为5.2万至7.2万港元,较居屋的市民入息较高,因此首置盘的楼价若低于居屋是不合理。

资料来源: 东网on.cc

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