据美联物业分行统计，本周末(7月29日至30日)全港15个二手指标屋苑预约睇楼量录得约482组，较上周末续升约2.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，一手经过一轮回气后，近日新盘陆续起动，加上股巿造好，带动二手气氛，而且周末未有全新大盘登场，刺激准买家出动睇楼及探测市况，惟大部份二手业主叫价仍然硬净，个别业主见二手巿场交投偏软，在议价上稍作让步，增加实客入巿意欲。

 “美联楼价指数”按周微升约0.03% 升幅近5星期最少

楼价方面，“美联楼价指数”于7月19日至7月25日(主要反映7月5日至7月11日的二手市况)报151.46点，按周微升约0.03%，升幅近5星期最少；若与四星期前相比，则录约1.3%的升幅；至于年内迄今累积则已攀升至约9.1%(见图)。

港岛区周末预约睇楼量按周升约4.2%

股市气氛造好，加上本周末仍未有全新大型新盘开售，故部分购买力回流，本周末港岛区4个指标屋苑预约睇楼量按周升约4.2%，录得约100组水平。美联物业太古城齐宫阁分行首席高级营业经理吴肇基表示，受寭股市上升，大市气氛良好带动下，太古城睇楼气氛趋浓厚，而本周末该屋苑预约睇楼量亦按周上升逾半成，本月至今太古城暂录得约11宗买卖成交。美联物业康怡花园分行(3)营业经理萧俊健表示，本月康怡花园录得约5宗买卖成交，由于本周末未有全新盘推售，市场焦点重回二手，故买家亦出动在二手市场物色单位，周末的预约睇楼量亦录得约5%升幅。

九龙区预约睇楼量录约237组 升约2.6%

九龙区有全新盘登场及收票，刺激客户出动睇楼及了解市况，九龙区周末预约睇楼量录约237组，按周上升2.6%。美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉表示，旺角新盘震撼开价，引起市场关注，部分客户了解新盘同时亦于二手市场睇楼，稍稍利好睇楼活动，维港湾周末预约睇楼量录约19组，升幅约5.6%。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示，新盘市场热闹，虽然二手相对平稳，惟暑期租赁旺季持续，以将军澳区而言，区内租赁承接活跃，新都城周末预约睇楼情况不俗，暂录约25组，按周升约4.2%。

新界区预约睇楼量升2.1%

新界区二手气氛暂见观望，交投未见突破，区内4个指标屋苑周末两天录得约145组预约睇楼量，按周轻微增加约2.1%。美联物业沙田第一城置富(2)分行营业经理吴嘉权表示，区内二手观望情绪蔓延，本月沙田第一城暂仅录得约14宗成交，至于租务交投亦见放缓，主要由于邻区不乏新入伙屋苑抢客，故7月份沙田第一城暂仅录得逾40宗成交，较高峰期6月份约70宗成交明显回落。本周末屋苑两天预约睇楼量录得约33组，按周减约8.3%。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强表示，现时准买家倾向入市一手，加上二手买卖双方拉锯，交投放缓，嘉湖山庄本周末录得约90组预约睇楼量，按周增加5.9%，本月屋苑暂录得约14宗交投。