美联物业上东逸涛湾分行高级营业经理黎兆麟(Kenny Lai)表示,该行刚促成逸涛湾一个563实呎户,用家以意头价1,038万元入市承接,2005年货转手获利逾“6球”。
黎兆麟指出,刚成交的逸涛湾为2座夏池轩中层A室单位,实用面积约为563呎,建筑面积约为760呎,为两房间格,望内园景,以约1,038万元成交,折合实用呎价约为18,437元,建筑呎价约为13,658元。买家为外区换楼客,钟情屋苑设施及环境配套,见楼价合预算,故斥资入市作自住之用。
原业主于2005年3月份以约428万元购入上述物业,是次转售帐面获利约610万元,物业大幅升值约143%。