逾一年市区最平新盘 AVA 228入场费280万起

资深投资者卢华家族集团旗下裕满工程项目策划总监卢文德表示,旗下长沙湾AVA 228,首张价单提供50伙,平均呎价21,500元,折宝平均呎价约19,700元。入场单位为5楼D及E室,两个单位面积同为151方呎,折实售价280.3万元,折实呎价18,563元。呎价最低为5楼A室,折实呎价17,655元。AVA 228入场费由约280.3万元起,料为逾1年市区最平新盘。

首张价单包括39伙开放式户及11伙一房户,价单售价由318.5万至588.4万元,呎价由20,064至24,529元,提供最高12%优惠后,当中逾四成单位折实售单低于「三球」。折实售价最高517.8万元,折实呎价最高21,587元。

项目经理蔡仁辉指出,是次定价参考长沙湾晓悦及同系AVA系列,将视乎市况加推,最快下周开售。示范单位于明日(2月15日)开放,并于本周六(16日)起正式收票。

对于该盘面积最细只有129方呎,大厅空间只有60方呎,他认为测试过可以用得到,而且符合基本需要,而同样主打细单位的屯门菁隽销情缓慢,他强调项目位处市区,因此较优胜。

负责楼盘销售的美联住宅部行政总裁布少明指出,项目面积细,估计能吸引上车及投资客,而市场对细单位需求大,估计入伙后呎租约70元,租金回报约3厘。

资料来源: 东网on.cc

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