8月份共有3份新申请预售楼花同意书，涉及单位数目达2,364伙，包括大埔荔枝山山塘路8号(1,620伙)、大埔白石角科研路7号(723伙)及大屿山愉景湾第2A区(21伙)。虽然较7月高位5,269伙回落逾半，但仍创5个月次高。值得留意，过去两个月新申请预售楼花单位合共达7,633伙，比起上半年6,393伙高出约19.4%(见图)。发展商加快申请预售楼花，相信是为了可早日掌握推盘主导权，以便日后推盘更具弹性。

随着过去两个月发展商加快申请预售楼花，带动今年首8个月累计已达14,026伙，比起去年同期7,748伙高出逾8成外，亦已达去年全年15,940伙接近9成。

累积待批预售楼花单位续创近16年新高
至于获批方面，8月份共有2个项目获批预售楼花，共812伙，按月更大跌约66.4%。随着8月份新申请预售楼花同意书的单位数目持续高于获批数目，因此累积待批楼花单位进一步攀升至16,810伙，按月续升约9.6%，续创自02年10月后的近16年新高。

值得留意，随着大埔再有2个项目新申请预售楼花，令该区累积待批单位数目达4,946个，为各区最多。其次为屯门区，共有3,956伙待批，单以上述两区已占总数超过一半。