金管局:银行可弹性处理30年期楼按上限

鉴于新型冠状病毒疫情持续,就住宅按揭贷款暂缓偿还本金的安排,香港金融管理局表明,尽管银行在正常情况下须遵守住宅按揭贷款期不超过30年上限的监管要求,但如果客户有特殊需要,银行可以根据个别情况弹性处理贷款年期上限。

就近日有银行为借款人提供「还息不还本」或贷款展期的安排,按证保险公司表示亦会灵活处理,容许使用「按揭保险计划」的借款人申请这些措施,协助减轻还款负担,并会研究简化相关程序,缩短审批时间。

金管局召开银行业中小企贷款协调机制特别电话会议,与业界商讨支援中小企客户。八家与会银行均已响应金管局呼吁,推出支援中小企措施,余下两家与会银行将于短期内推出相关措施。

金管局指,为减轻中小企现金流压力,银行主动向不同行业客户提供延迟还款或贷款展期的安排,并宽减各种费用。另外,有银行提供无抵押贷款产品予中小企应急,增加中小企的现金流,并设立特快审批通道处理贷款申请。

银行亦推出针对个别行业的纾缓措施。出入口行业方面,银行延长贸易融资还款期配合被疫情拖长的贸易周期,并容许客户申请把贸易融资额度暂时转为现金透支额度,让客户可以更灵活调配资金。

运输业方面,银行已经向部分受影响客户包括的士和小巴营运商安排还息不还本安排或贷款展期,协助它们渡过目前的困难。

所有与会银行均已推出或将会于短期内推出,纾缓个人财务困难的措施,包括容许住宅按揭贷款暂缓偿还本金、减免信用卡借款费用等。就住宅按揭贷款暂缓偿还本金的安排。

「中小企融资担保计划」方面,因应银行容许贷款展期和延长贸易融资还款期可能牵涉担保条款的转变,按证保险公司已致力优化相关程序,务求更快捷处理有关银行变更贷款条款的申请。
金管局表示,协调机制会继续密切监察疫情的发展,适时与银行业商讨合适措施支援中小企客户。

资料来源: 东网on.cc

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