银湖‧天峰3房套获上车客承接 买家斥1,095万元入市自住

美联物业马鞍山海柏分行(3)高级营业经理陈志贤(Terry Chan)表示,该行刚促成一宗银湖‧天峰二手成交,一位区内上车客斥1,095万元,承接海景3房套单位自住。

成交单位为银湖‧天峰3座低层A室,3房套间隔,享池海双景,实用面积约798平方呎,建筑面积约1,046平方呎。陈志贤称,原业主开价约1,230万元放盘约1个月,吸引区内上车客洽商承接,客人心仪上址景观佳,连企理雅致装修,双方议价一轮后,最终减价至1,095万元成交,折合实用呎价约13,722元,建筑呎价约10,468元。

资料显示,原业主于2009年12月以约469万元购入上址,转手帐面获利约626万元,物业升值约1.3倍。

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