长实修订海澄轩酒店发展 全数改住宅提供758伙

长实集团(01113)早前就旗下马鞍山鞍骏街海澄轩酒店,向城市规划委员会提交规划申请,计划将逾七成客房改建为住宅单位,发展商近日提出修订方案,将放弃酒店房间,全幢改划为纯住宅发展,提供758个单位。

上述酒店占地约86,114方呎,现为「其他指定用途」注明「酒店」地带,申请人要求改划作「住宅(甲类)12」用途,以作分层住宅发展。最新拟议地积比率约6.3倍,住宅楼面占约482,914方呎,余下约59,666方呎面积作商业用途。

项目现提供831个酒店房,发展商原计划将其中637个房间,改建作住宅单位,占比例约76.7%,余下194伙保留作酒店用途,总楼面约591,751方呎。相比之下,今次修订住宅单位增加121伙,总楼面面积减少约8.3%。

资料显示,长实早于1998年透过土地招标,以逾1.2亿港元投得该土地,当时每方呎楼面地价仅约199元。

资料来源: 东网 on.cc

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