美联物业红磡黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有长线投资客睇好港铁黄埔站通车后区内楼市发展，睇楼约一个月，见黄埔花园单位具议价空间，且价格合理，遂经该行拍板入市，“意头价”约968万元成交。
上述成交单位为黄埔花园12期5座低层B室，实用面积729呎，建筑面积约821呎，为三房套连士多房间格，以约968万元的“意头价”成交，折合实用呎价约为13,278元，建筑呎价约为11,790元。据悉，买家为长线投资者，睇好黄埔花园作为区内蓝筹屋苑潜力优厚，过去睇楼约一个月，却未遇见心仪单位及业主叫价态度强硬，直至睇楼上述单位，见业主有议价空间及价格合理，即拍板入市。
原业主于2000年3月份以约295万元购入上述物业，是次转手帐面获利约673万元，物业升值约228%。