财政司长陈茂波出席立法会财经事务委员会会议时表示,针对一手楼空置情况,运输及房屋局的研究已接近尾声,将尽快达成决定后公布。
他表示,考虑到今年以来通胀的走向大致与预期相符,维持在预算案中对香港整体经济今年基本通胀率2.5%的预测。
至于楼市方面,今年首4个月楼价累升7%,整体楼价较1997年的高峰已高出117%;市民的置业购买力指数在第一季亦升至大约71%,显著高于过去20年44%的长期平均数,楼价已大幅超出市民的负担能力。
另外,他指出,随着美国货币政策正常化,香港息口在联系汇率制度下将随美息上调。近月港元银行同业拆息上升,住宅楼宇的按揭贷款息率亦因而上扬,正好显示香港利息上调的风险实在,市民置业前,应小心衡量风险。
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