青衣商住地截标:至少录21份标书

青衣寮肚路商住地皮已截标,据现场所见,至少录得21份标书。

已入标财团中,已表明独资入标的包括嘉华、碧桂园、香港小轮、英皇、帝国集团及建灏地产。
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【11:57】
青衣寮肚路商住地皮快将截标,远洋集团投资经理章彦表示,集团第一次入标投官地。会继续留意香港市场。她指,项目规模较小,但有海景,区内有不少分支家庭,相信会受市场欢迎。

据资料显示,远洋附属公司盛洋投资于2014年曾投得大屿山长沙住宅地。

据现场所见,暂录得21份标书。

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【11:43】
距中午12时截标尚有15分钟左右,财团纷纷赶搭尾班车入标青衣寮肚路商住地皮。新近录得资本策略地产,富豪国际伙拍百利保递交标书。据现场所见,暂录得20份标书。

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【11:19】
11点过后为发展商入标竞投青衣寮肚路商住地皮的高峰期,一下子多间中港财团蜂拥报到,新入标者包括信和置业、会德丰地产、嘉华地产、香港兴业、中国海外、碧桂园、香港小轮独资、英皇、远东发展、大鸿辉,以及一个不知名财团。据现场所见,暂录得18份标书。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示,今次截标的青衣用地发展上相对简单,而且有海景,但出价会考虑重置小巴站等因素,认为贸易战对影响楼市不大,是次独资入标。

英皇国际助理物业经理庄瑞梅表示,虽然项目并不邻近铁路站,但可发展有海景单位的高级住宅,并会考虑兴建商场,集团独资入标,会进取出价。

碧桂园业务拓展部投资经理陆君建表示独资入标,会积极投地。
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【11:10】
帝国集团执行董事姚志伟表示,集团独资入标青衣寮肚路商住地皮,青衣区已有一段时间没有新盘供应,已累积一定购买力,将来单位有海景,计划发展中小型单位,出价成本会计算有关车站等工程因素。

据现场所见,暂录得7份标书。
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【10:50】
青衣寮肚路商住地皮刚录得长实及建灏地产入标。据现场所见,暂录得6份标书。

建灏地产行政经理林绮华称集团独资入标,地盘位置不错,由于需要重置小巴站,故出价会较审慎,但认为区内有需求,若中标会兴建中小型单位。

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【10:37】
青衣寮肚路商住地将于中午12时截标,地皮属政府上个财政年度的土地供应,占地约1.4万方呎,以最大非住用楼面约4.3万方呎计算,可建总楼面约10.2万方呎,市场预计每方呎楼面地价最高约9,000港元,估值上限约9.2亿元。

现场暂收到4份标书,包括佳明集团、其士国际、宏安地产分别独资入标,另俊和伙拍莱蒙地产入标。

俊和地产物业发展高级经理梁志辉表示,该幅用地地势较高,该区有不少分支家庭,可兴建中小型单位,会按市场出价。

项目要求发展商重置小巴站,莱蒙地产董事总经理陈竞德称,项目交通方便,可连接机场及九龙,项目有海景,地盘附近没有新土地供应。

资料来源:东网ON.CC

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