预算案:经络按揭指按揭定息计划让市民有更多选择

为了让有意置业人士有更多贷款选择,香港按揭证券有限公司将推出试验计划。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,新措施有助发展一个长期稳定的按揭市场,与其他发达国家睇齐。

他指出,过往银行一般都有做定息计划,但一般为期约1至3年,年期较短。今次由政府牵头,推出较长年期的定息计划。虽然利率比普遍银行提供的按揭贷款利率P-2.5%(P为5%),即实际利率为2.5%略高,反映成本及风险溢价,但措施可让市民有更多选择及预算,并且更容易管理每月供款,减低利率波动的风险,避免因未来遇上加息周期时最优惠利率(P)上升以至供楼支出增加。

定息按揭计划曾经于2018年年初成为最多人选用之按揭产品,选用比例曾高达49.3%。曹德明表示,由于当时定息按揭计划之利率比其他浮息按揭计划的利率更低,加上在加息周期底下,按揭客户想稳定供款并减少利息开支,因而被大量客户拣选。

资料来源: 东网on.cc

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