为了让有意置业人士有更多贷款选择，香港按揭证券有限公司将推出试验计划。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，新措施有助发展一个长期稳定的按揭市场，与其他发达国家睇齐。

他指出，过往银行一般都有做定息计划，但一般为期约1至3年，年期较短。今次由政府牵头，推出较长年期的定息计划。虽然利率比普遍银行提供的按揭贷款利率P-2.5%(P为5%)，即实际利率为2.5%略高，反映成本及风险溢价，但措施可让市民有更多选择及预算，并且更容易管理每月供款，减低利率波动的风险，避免因未来遇上加息周期时最优惠利率(P)上升以至供楼支出增加。

定息按揭计划曾经于2018年年初成为最多人选用之按揭产品，选用比例曾高达49.3%。曹德明表示，由于当时定息按揭计划之利率比其他浮息按揭计划的利率更低，加上在加息周期底下，按揭客户想稳定供款并减少利息开支，因而被大量客户拣选。

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