首季二手住宅注册量按年跌约7.5% 18区之中2区逆市上升

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首季迄今(截至3月25日)二手住宅注册量共录约7,683宗,较去年同期的8,303宗下跌约7.5%;若以18区划分,当中将军澳与西贡区与港岛南区宗数逆市上升。将军澳及西贡区本季迄今(截至3月25日)表现最佳,按年上升约10.8%,录696宗;港岛南区同样逆市上升,注册宗数录229宗,按年亦升约3.6%(见表)。

观塘区表现最逊色

反观,共有8个地区二手注册量按年跌超过1成,当中观塘区表现为18区之中最逊色,按年跌约21.7%,录346宗,并为唯一一区跌幅超过2成区域;与此同时,湾仔区及油尖旺区分别跌约19.6%及约17.7%,而葵青区及大埔区均齐跌约16.4%。此外,深水埗区及黄大仙区分别按年跌约15.8%及约15.5%;至于港岛东区亦跌约11.1%(见表)。

沙田区宗数最多

若以宗数划分,18区之中,今年首季(截至3月25日)二手住宅注册量最多的地区为沙田区,暂以772宗称冠,其次为逆市上升的将军澳与西贡区,以696宗居次;元朗则以693宗紧随其后(见表)。

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