首季平均每宗二手金额达773万元 按年升约16.5%

过去一年楼价持续攀升,今年首季平均每宗二手住宅注册金额录773.4万元,创历史新高,亦较去年同期平均约663.9万元高出约16.5%。若选取个别屋苑细单位计算,升幅更见突出。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,选取7个屋苑计算,今年首季实用面积300呎或以下细单位的平均每宗金额普遍较整体二手住宅市场升幅为高,当中荃湾立坊细单位平均每宗金额按年更急升约2成(见表)。

今年首季立坊实用面积300呎或以下细单位平均每宗金额约485.2万元,比起去年首季平均约402.8万元升约20.5%;与此同时,翠屏花园今年首季细单位平均亦达411万元,按年亦显著上升约19.5%;至于淘大花园及金狮花园细单位平均每宗金额按年升逾18%;至于同期时代广场细单位亦增约17.8%;至于得宝花园细单位按年亦升约16.8%,升幅与大市相若(见表)。

反观,沙田第一城实用面积300呎或以下细单位平均每宗金额按年升约15.5%,略低于大市;值得留意,时代广场今年首季实用面积300呎或以下平均每宗金额录382.3万元,为上述7个屋苑之中,唯一一个实用面积300呎或以下平均仍然低见「3字头」的屋苑(见表)。

相关文章 :

单位面积愈细 呎价升幅愈大 楼价持续向上,加上收紧按揭措施下,细银码单位较易上车,造就细面积单位价格被抢高,出现「单位面积愈细、呎价升幅愈大」的情况。以近3年计......
上半年600万元或以下二手住宅注册量录1.25万宗... 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,上半年600万元或以下二手住宅注册量录12,552宗,较去年下半年8,715宗大幅回升...
35屋苑上周录112宗 按周续升21.7% 自农历新年假期过后,二手住宅交投持续上升,35屋苑阔别一年后再次冲破百宗水平。综合美联分行资料,过去一周(2月25日至3月3日)全港35个大...
无惧同区新盘登场 嘉湖山庄今年录531宗买卖登记... 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2019年截至12月23日二手住宅注册量最多的10个屋苑中......
今年一手私楼注册量重上2万宗水平 创15年新高... 今年新盘市场表现强劲,综合土地注册处资料显示,一手私楼注册量重上2万宗水平,自2004年后首次。据美联物业......
分享: