首季逾600万至1,000万元二手注册量比率攀升至近4成 较去年第三季未放宽按揭保险成数前高出逾8个百分点

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季(截至3月23日)二手住宅注册量录7,367宗,当中逾600万至1,000万元个案录2,881宗,即占约39.1%,连升两季,比起去年第三季政府未放宽按揭保险成数之前约30.9%,增加8.2个百分点(见图)。

自去年10月政府放宽按揭保险成数后,最受惠的逾600万至1,000万元物业表现明显较佳,占整体二手住宅市场比率由原先的约3成左右,攀升至近4成水平(见图)。

600万至1,000万元二手注册宗数率先超去年首季

事实上,今年首季逾600万至1,000万元二手注册量表现突出,并已率先超越去年首季。据资料显示,今年首季(截至3月23日)逾600万至1,000万元的二手住宅注册量录2,881宗,较去年首季2,616宗高出约10.1%;相比起同期整体二手住宅注册量录7,367宗,按年仍少约20.3%。

新都城逾600万至1,000万元个案按年升1.1

若以屋苑划分,今年首季(截至3月23日)逾600万至1,000万元的二手住宅注册量最多的10个屋苑中,新都城升幅最大,首季迄今暂录42宗逾600万至1,000万元个案,宗数比起去年首季高出约1.1倍;维景湾畔峻滢分别增加约68.4%及约57.9%;至于逾600万至1,000万元个案最多的是美孚新邨,暂录57宗,较去年首季仍少2宗。

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