首月私人住宅落成量大跌逾4成 创5个月新低 预测今年落成单位约1.8万个 当中已售出近6成半

首月私人住宅落成量大跌逾4成。据屋宇署资料显示,今年首月落成的私人住宅项目仅涉及421个单位,较去年12月718宗按月下跌约41.4%,数量已连跌4个月,并创5个月新低(见图)。月内落成项目包括屯门弦海(371伙)及九龙高山道18-24号(50伙)。

首月仅占全年预测约2%

日前差饷物业估价署公布「香港物业报告2020」初步统计数字,预测今年私人住宅落成量达20,850伙。若以首月421伙计算,即仅占全年预测约2%。预期未来土地供应维持于低水平下,落成量亦会因此而有所推迟。再者,面对新型肺炎疫情或会影响项目落成进度,有机会令部份今年落成的项目或会顺延至明年才竣工,估计今年落成量难达差估署预期的20,850伙,估计最终约18,000伙。

预期今年私人住宅落成量约18,000伙中,综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,截至2020年3月底为止,当中已售出约11,600个单位,即售出单位接近6成半。

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