美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行刚促成沙田第一城一个中层2房户成交，单位以约549万元易手，实用呎价约18,059元。
成交单位为沙田第一城39座中层H室，实用面积约304平方呎，建筑面积约410平方呎。黄锦瀚指，客人为首次置业人士，心仪单位景观不俗，原业主以560万元放盘，双方议价后减价至549万元成交，实用呎价约18,059元，建筑呎价约13,390元。
资料显示，原业主于2012年4月以约259万元购入上址，是次转售帐面获利约290万元，期内物业升值约1.1倍。