首置客斥约550万元购马鞍山中心

市场气氛向好,马鞍山中心录本月首宗成交个案。美联物业马鞍山迎海‧星湾分行高级营业经理吕宗瀚(Eric Lui)表示,该行刚促成一宗马鞍山中心中层户成交,造价约550万元,属市场价。

吕宗瀚指,是次成交单位为马鞍山中心2座中层F室,属2房间隔,向正南远望山景,单位实用面积约375平方呎,建筑面积约506平方呎,原业主最初开价约570万元,吸引一名首置上车客兴趣,经2次议价后终以约550万元成交,实用呎价约14,667元,建筑呎价约10,870元。

据了解,新买家已在市场揾楼超过半年,有见政府早前公布新一份施政报告字有特别措施,加上有见上址合意,所以马上决定,荣升业主。资料显示,原业主于2012年11月以约318万元购入上址,现持货近5年沽出,帐面获利约232万元,期内物业升值约73%。

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