首置客斥599万入市东环 原业主持货逾3年帐面赚约198万

美联物业东涌升荟分行营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,近月区内二手畅旺,该行新近促成东环一个中层1房单位成交,外区客以599万元承接,实用呎价约15,805元。

易手单位为东环3B座中层9室,实用面积约379平方呎,属1房间隔,望东南园景。张少勋称,原业主开价600万元放售仅1星期,即吸引外区首置客洽购,双方议价后单位终以599万元获承接,实用呎价约15,805元。据悉,买家心仪单位价格相宜,料可承造较高按揭,故睇楼1次即决定入市。

资料显示,原业主于2015年1月以约400.3万元购入上址,是次转售帐面获利约198.7万元,期内物业升值约49.6%。

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