首置客物色心仪物业多时 终斥605万购珀丽湾2房户

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行新近促成一宗珀丽湾二手成交,获首置客以605万元承接,原业主持货8年获利逾「3球」。他补充,珀丽湾本月暂录4宗二手成交,成交价较高位回落近一成。

成交单位为珀丽湾7座低层F室,实用面积约531呎,建筑面积约为694呎,2房间隔,享开扬内园景。熊建明指,买家为外区首置人士,物色心仪上车盘多时,见上址景观外扬,间隔四正,睇楼数次终拍板入市自住。原业主开价约650万元放售,经一轮议价后终减至605万元成交,实用呎价约11,394元,建筑呎价约为8,718元。

资料显示,原业主于2010年10月以约270万元购入上址,是次转手帐面获利约335万元,期内物业升值逾1.2倍。

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