首置客约598.8万元购映湾园2房

美联物业东涌升荟分行营业经理张少勋( Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌映湾园一个2房成交,造价约598.8万元,属市价。

张少勋指,上述成交单位为映湾园2座中层E室,属2房间隔,可享山景及小濠湾海景,实用面积约518平方呎,建筑面积约716平方呎,吸引一名本地首置客兴趣,睇楼1日即决定以598.8万元成交,实用呎价约11,560元,建筑呎价约8,363元。

资料显示,原业主于2014年6月以约413.3万元购入上址,现持货3年额印税限期届满后沽出,帐面获利约185.5万元,期内物业升值约45%。

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