首置客购映湾园3房海景户 斥资825万元入市自用

美联物业东涌升荟分行营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗映湾园3房单位成交,一位区内首置客以825万元承接,2010年货转手帐面赚逾「4球」。

是次成交单位为映湾园2座高层D室,属3房间隔,向东南,实用面积约636平方呎,建筑面积约864平方呎,新近以825万元成交,实用呎价约12,972元,建筑呎价约9,549元。张少勋表示,单位享有高层海景,原业主开价约830万元放盘,吸引外区客承接,睇楼2次即扑槌入市自用,。

资料显示,原业主于2010年11月以约340.6万元购入上址,持货近8年沽出,帐面获利484.4万元,期内物业升值约1.4倍。

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