首2个月二手住宅注册量按年大升71% 期内最活跃十大屋苑更增逾1倍

今年首2个月二手交投相当活跃,宗数比起去年同期明显增加。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年首2个月二手住宅注册量共录8,785宗,较去年首2个月5,132宗按年急升约71.2%。若以同期二手注册量最多的十个屋苑计算,合共录781宗,比起去年同期388宗更大幅上升约101.3%(见表)。

维景湾畔宗数按年升幅接近2.9

以今年首2个月二手注册量最多的十个屋苑计算,各屋苑宗数悉数超越去年同期,当中维景湾畔宗数按年升幅最大,达288.9%;升幅紧次的是黄埔花园,按年亦升约142.3%;沙田第一城、愉景湾及太古城均录1倍或以上升幅;映湾园与新都城亦齐升逾9成;嘉湖山庄则录约86.2%升幅。综观上述8个屋苑宗数按年表现,升幅均比起整体二手住宅市场更大(见表)。

 

今年首2个月已有2个屋苑宗数达百宗或以上

至于余下的海怡半岛及美孚新邨2个屋苑,按年升幅虽然未及大市,但仍分别升约67.5%及约53.8%,表现不俗。而今年首2个月已有2个屋苑宗数达百宗或以上,分别是居首的嘉湖山庄及排第二位的沙田第一城,前者录121宗,而后者亦已达100宗水平。

 

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