首5个月私楼落成达6,448伙

据屋宇署资料显示,5月份有1,012伙私楼落成,按月微减约5.1%,当中包括大角嘴利奥坊‧晓岸(448伙)、土瓜湾迎丰(300伙)、土瓜湾津汇(175伙)、佐敦AVA62(88伙)及屯门项目(1伙)。然而,以今年首5个月累计,私楼落成量已达6,448伙,按年急升约35.1%,并创十二年同期新高(见图)。预期年内仍有多个大型项目将会相继落成,料全年落成量可望达至约1.7万伙。

5个月占全年预测约37.7%

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,年内首5个月共有6,448个单位落成,即占差估署预测今年全年落成量17,122伙约37.7%。估计年内有尚多个大型项目落成,如启德一号(I)、启德一号(II)、屯门满名山及将军澳海天晋等大型项目有机会于今年内落成,故预期今年落成量可达约1.7万伙。

中小型单位占逾8

若以面积划分,据差饷物业估价署资料显示,今年首5个月6,448个落成单位中,B类单位(实用面积约431至约752呎)占最多,约2,919伙,其次为2,346伙的A类单位(实用面积约430呎或以下),单以此两类单位已占超过8成;至于C类单位(实用面积约753至约1075呎)亦有861伙,而D类(实用面积约1,076至约1,721呎)及E类单位(实用面积约1,722 呎或以上)则分别录255伙及67伙。

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