首5个月逾千万元洋房录逾240宗

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至5月24日)逾千万元一二手洋房买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)共录242宗,在尚余一个多月之下,已较去年下半年212宗高出约14.2%。以半年计,宗数更已创自2012年上半年后的5年新高(见图),当中注册个案集中新界区,新界区洋房占超过9成。

目前新界区洋房占比最大,以今年首5个月迄今逾千万元洋房注册个案计算,当中新界区录222宗,市区占20宗,即新界区占超过9成。

若以细区划分,元朗区宗数最多,占期内全港近6成,当中包括新盘意花园、娉廷、柏峦,以及传统屋苑锦绣花园及加州花园等。其次为大埔区,期间占约一成半,区内主要包括康乐园及比华利山别墅。此外,上水区则占第三位,占比约8%,区内歌赋岭及天峦亦录不少注册登记,均成本年首5个月洋房物业宗数上升的动力。

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