鲤景湾678实呎全海景户 用家斥1,248万元意头价入市

美联物业上东鲤景湾分行营业经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,该行刚促成一宗鲤景湾678实呎全海景优质户,用家以1,248万元的意头价承接,1993年货转手赚逾860万元。

冼晋毅称,刚成交鲤景湾为观晖阁高层B室单位,实用面积约为678呎,建筑面积约为767呎,为三房套间格,坐拥全海景,以约1,248万元成交,折合实用呎价约为18,407元,建筑呎价约为16,271元。买家为同区换楼客,钟情单位景观质素及间格实用,见楼价合预算,故斥资入市作自住之用。

原业主于1993年11月份以约383.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约864.2万元,物业升值约225%。8月至今该屋苑暂录得约5宗买卖成交。

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