美联物业上东鲤景湾分行高级营业经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，该行刚促成一宗鲤景湾734实呎海景户租务成交，月租2.9万元，04年货租金回报8.3厘。

冼晋毅称，刚成交的鲤景湾为观景阁高层H室单位，实用面积约为734呎，建筑面积约为817呎，为三房连套房及露台间格，坐拥海景，以月租约2.9万元成交，折合实用呎租约为39.5元，建筑呎租约为35.5元，租金水平吸引。

业主于2004年11月份以约419万元购入上述物业，若以现时租金水平计算，租金回报率约8.3厘。

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