美联物业上东鲤景湾分行高级营业经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，该行刚促成一宗鲤景湾797实呎优质海景户，换楼客斥1,738万元入市，原业主2016年入市，转手升值逾7成。
冼晋毅称，刚成交的鲤景湾为观晖阁中层A室单位，实用面积约为797呎，建筑面积约为884呎，为三房连套房间格，单位属区内优质海景单位，有露台，以约1,738万元易手，折合实用呎价约为21,807元，建筑呎价约为19,661元。买家为同区用家，见单位质素佳，及景观吸引，故斥资入市作换楼之用。
原业主于2016年1月份以约995万元购入上述物业，是次转售帐面获利约743万元，物业升值约75%。