鲗鱼涌康山花园484实呎户减价 绿表客斥580万元笋价承接

美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌康山花园一个484实呎户成交,绿表客斥580万元入市,低市价约半成。

萧俊健称,刚促成的为康山花园为4座高层D室,实用面积约为484呎,建筑面积约为587呎,原业主放盘时开价约640万元,近期已减价至600万元,但见买家具诚意,双方议价后以580万元成交,折合实用呎价约为11,983元,建筑呎价约9,881元,属笋价成交。

原业主于1987年一手以约34.18万元入市,是次转售帐面获利逾545万元,物业升值近16倍。

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