鲗鱼涌康怡花园616实呎户 月租2.5万元

美联物业栢蕙苑分行高级分区营业经理黎国权(K.K. Lai)  表示,该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个616实呎户的租务成交,以约2.5万元月租承接。

黎国权称,刚承租的康怡花园为N座高层4室单位,实用面积约为616呎,建筑面积约为762呎,三房间格,业主原开价月租2.6万元,见租客具诚意,故略减1000元,以月租约2.5万元成交,折合实用呎租约为40.6元,建筑呎租约为32.8元。由于租金水平合理,故获同区租客拍板承接。

业主于1997年7月以约630万元购入上述物业,以目前租金计算,租金回报率约为4.8厘。

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