黄埔花园凤凰楼层优质户748万元沽 创同类「细2房」呎价新高

美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,优质单位受捧,该行刚促成黄埔花园凤凰楼层优质2房单位之买卖个案,有买家斥资748万元承接自用,呎价约1.92万元创同类「细2房」新高。

上述单位为黄埔花园2期9座高层户,实用面积389方呎,建筑面积约469方呎,属2房间隔,俗称细2房,单位内栊企理,附企理装修,望全园景,加上位于较高层,属鲜有高质素放盘,且区内享铁路交通方便,获用家睇楼后以748万元承接,较原叫价750万仅轻微调减2万,折合实用呎价约19,229元,建筑呎价约15,949元。

资料显示,原业主于1995年7月斥资233万元购入,是次转手帐面大幅获利约515万,升值逾2.2倍。

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