黄竹坑站第四期:已截收意向书 至少录25份

港铁公司(00066)黄竹坑站第四期物业刚已于周一(23日)下午2时截收发展意向书,据现场所见,至少收到25份,并吸引中港财团踊跃参与。
已递交意向书的财团,包括新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)、信和置业(00083)、会德丰地产、英皇国际(00163)、中信泰富、中国海外发展(00688)、万科置业(香港)、保利置业集团(00119)、碧桂园(02007)、南丰集团、华懋集团、嘉华国际(00173)、帝国集团、爪哇控股(00251)、鹰君(00041)、龙光地产(03380)、远东发展(00035)、其士国际(00025)、建灏地产、丰泰地产、华人置业(00127)及路劲基建(01098)等。
爪哇控股营业部助理总经理周俊豪表示,该项目优质,景观开扬,会视乎招标条款及补地价金额再决定是否入标;他认为,近期新盘销情理想,对后市审慎乐观。
建灏地产行政经理林绮华称,公司主力住宅发展,认为黄竹坑站位置方便,加上住屋属必需品,对项目有信心。集团可独资竞投,亦不排除会与其他发展商合作。对于近期市况回落,她指会审慎出价,但认为项目建成需时数年,希望到时一切回复正常。
丰泰地产投资物业投资助理副总裁徐浩贤指出,公司首次参与竞投港铁项目,认为住宅供应短缺,黄竹坑站第四期可作豪宅发展,符合公司方向。
整个发展项目位于黄竹坑站车厂上盖,毗邻港铁站,周边由香叶道、警校道及南朗山道所围绕,项目分期进行;今次推出的第四期坐落全个地盘的东南面,住宅楼面约63.83万方呎,将兴建两幢住宅楼宇,单位数目不多于800伙。
综合市场估算,项目连同补地价估值介乎约95.7亿至127.7亿港元,每方呎楼面地价约1.5万至2万元。
资料来源:on.cc

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