1月首21日二手居屋注册量按月升约3.5%

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,1月首21日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录236宗,按月同期228宗上升约3.5%。若与去年首月相比,本月首21日甚至已超越去年首月全月的231宗。按估计,本月二手居屋最终可达340宗水平,按月持平(见图)。值得留意,因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,今年1月注册个案一般主要反映去年12月的市况。

 

逾500万至600万元宗数按月升近3成

若以金额划分,逾500万至600万元宗数按月升幅最大,1月首21日录88宗,宗数为各类金额之中最多,较上月同期68宗更升约29.4%,升幅亦为各类金额之中最大。除此之外,逾400万至500万元个案按月同样上升,本月迄今录71宗,按月升约10.9%(见表)。

反观,逾600万元及400万元或以下却按月下跌,本月首21日逾600万元录56宗,按月减少约8.2%;至于400万元或以下则录21宗,按月更减少约4成(见表)。

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