11月新申请预售楼花单位达2,213伙 按月升逾1.3倍 创5个月新高

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,11月份共有4个新申请预售楼花的住宅项目,涉及2,213个单位,比起10月954个进一步上升约132%,创5个月新高。该4个项目包括天水围湿地公园路1号第1期(1,224伙),粉岭马适路8号第1期(603伙)、青衣寮肚路8号(320伙)及沙田大埔公路沙田岭段8388号(66伙)。

 

首11个月新申请超越17,700伙  较去年全年高出逾7成

受11月份新申请预售楼花单位数目显著攀升的带动,今年首11个月新申请单位累计已超越17,700伙,较去年全年10,360伙高出约71.3%(见图一)。

同一时间,11月份亦有4个住宅项目获批预售楼花同意书,共涉及1,900个单位,较10月份981伙亦上升约193.7%。获批项目包括启德沐泰街7号第1期(479伙)及同区沐泰街12号第1期(399伙),观塘安达臣对出项目(334伙),以及早前已发售的油塘蔚蓝东岸(688伙)。

 

累积待批预售楼花单位微升约2.5%

虽然上月获批预售单位达1,900伙,但同时间新申请预售楼花数目更超越2,200个,在「入多过出」之下,11月份累积待批预售楼花单位按月轻微回升约2.5%至12,755伙(见图二)。

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