楼价UPDATES:业主止赚 辣招松绑成交涌现

业界普遍预期明年楼价下跌,部分业主趁有利润止赚沽货,钻石山居屋龙蟠苑及粉岭花都广场,均录辣招松绑获利成交。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●鲗鱼涌康景花园E座高层1室,实用面积556方呎,三房间隔,以853万元易手,实用呎价15,342元。

●西半山杏彤苑低层A室,实用面积1,177呎,三房连套房间格,成交月租6.8万元,实用呎租57.8元。

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九龙区

●钻石山居屋龙蟠苑C座低层5室,实用面积383方呎,两房间隔,原开价580万元,放盘1个月减价29万元,已补价自由市场成交价551万元,实用呎价14,386元。原业主2017年以480万元买入单位,当时已补地价,持货3年帐面获利71万元,升值约15%。

●红磡海滨南岸6座低层F室,实用面积432方呎,两房间隔,累减37万元,以783万元沽出,实用呎价18,125元。

●将军澳新宝城2座低层E室,实用面积434方呎,两房间隔,原以720万元放售,减价32万元或约4.4%,以688万元成交,实用呎价15,853元。

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新界区

●粉岭花都广场10座中层D室,实用面积370方呎,两房间隔,以503万元沽出,实用呎价13,595元。原业主于2017年4月以约425万元购入单位,持货3年多帐面获利约78万元。

●沙田帝堡城5座低层C室,实用面积755方呎,三房间隔,以996万元易手,实用呎价13,192元。原业主2006年以381万元购入单位,持货14年帐面获利约615万元,升值约1.6倍。

●沙田第一城本月暂录8宗成交,屋苑47座中层E室,实用面积284方呎,两房间隔,议价后以518万元易手,实用呎价18,239元。

●元朗锦绣花园D段第四街双号屋,实用面积950方呎,三房连套房间隔,放盘约4个月,减价52万元或约4.1%,以1,228万元沽出,实用呎价12,926元。

●元朗溱柏2座高层F室,实用面积523方呎,两房间隔,今年10月开价660万元放售,减价30万元或约4.5%,以630万元沽出,实用呎价12,046元。

●西贡匡湖居第3期湖景阁高层C室,实用面积533方呎,两房间隔,以795万元连车位成交,实用面积呎价14,916元。原业主2014年11月以652万元购入上址,现转售帐面获利143万元,升值约22%。

资料来源: 东网on.cc

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