年内迄今逾600万至1,000万元二手住宅注册量按年升逾4成 将军澳与西贡区宗数及占比均为18区之冠

受惠去年10月政府放宽按揭保险成数,逾600万至1,000万元二手住宅注册量表现造好。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至9月17日)逾600万至1,000万元二手住宅注册量录13,565宗,较去年同期9,463宗按年大升约43.3%,为各类金额的二手物业之中最佳。

本年迄今(截至9月17日)逾600万至1,000万元二手住宅注册量录13,565宗,若以18区划分,将军澳与西贡区达1,933宗,而其占该区整体二手宗数约67.9%,无论宗数抑或占比均为18区之冠(见图)。

除了将军澳与西贡区外,另有4个地区的逾600万至1,000万元二手宗数同样超越千宗水平。居次席为沙田区,暂录1,450宗逾600万至1,000万元二手注册登记,余下3个地区顺序为东区、荃湾区、元朗区(见图)。

 

北区逾600万至1,000万元二手宗数最少  比率最低

反观,逾600万至1,000万元二手宗数最少的地区为北区,年内迄今仅录201宗,而其占比亦是18区之中最低,只有约21.7%。宗数第二低的是黄大仙区,暂录316宗逾600万至1,000万元二手登记,湾仔区、大埔区两区分别仅录355宗及365宗,同样不足400宗水平(见图)。

若以比率划分,除了将军澳与西贡区以约67.9%抛离其他地区外,离岛区、荃湾区分别录约58.8%及约55.4%,比率超越5成水平;至于比率最低的除了上述提及仅约21.7%的北区外,屯门、大埔比率均同样未及3成水平(见图)。

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