2月逾2,000万元二手住宅注册量按月升逾27% 宗数按年更大升近9成半

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月逾2,000万元二手住宅注册量录148宗,比起1月116宗高出约27.6%,连跌2个月后回升,并创3个月新高;若与去年2月76宗相比,今年2月宗数按年更大幅上升约94.7%(见图)。

若与整体二手住宅注册量相比,2月录4,698宗,较1月4,087宗增加约14.9%,较去年2月2,885宗则升约62.8%,足见2月份逾2,000万元二手住宅注册量无论按月抑或按年的表现比起大市更为理想(见表)。

 

若以金额划分,2月份逾2,000万元表现同样比起2,000万元或以下各类金额为佳。据资料显示,2月份二手宗数最多的是600万元或以下,按月及按年分别升约14%及约45%;逾600万至1,000万元按月及按年则分别升约17.3%及约77.1%;逾1,000万至2,000万元按月及按年亦分别升约7.3%及约84%,由此可见,逾2,000万元类别表现最突出(见表)。

 

2,000万元个案以宝翠园最多

若以今年2月份逾2,000万元二手注册量最多的屋苑计算,宝翠园录最多相关登记,共有6宗;贝沙湾、碧瑶湾及愉景湾则各录5宗逾2,000万元注册紧随;地利根德阁、太古城、半山壹号及漾日居亦齐录4宗。

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