3月份二手交投回暖 35屋苑过去四周达327宗

综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去四星期(3月5日至4月1日)合共录327宗成交,比起前四星期(2月5日至3月4日)197宗大幅急升约66% (见图)。按此推算,4月份二手住宅注册量(主要反映3月份市况)将显著回升,估计有力重上逾4,000宗水平,并可望升至4,300宗。

35屋苑上周录82宗成交 按周上升7.9%
回顾过去一星期,随着将军澳大型新盘推售接近尾声,部分购买力重新聚焦于二手市场。全港35个大型屋苑于过去一周(3月26日至4月1日)录82宗买卖,比起前一周(3月19日至3月25日)76宗回升约7.9%(见图)。

若以3区划分,港岛区为按周升幅最大的区份,区内8屋苑交投升约23.5%至21宗。太古城大升6宗;海怡半岛增2宗;即使杏花邨按周减少2宗,亦未能阻碍港岛区8屋苑上升。

其次九龙区,区内10屋苑宗数按周升约11.5%至29宗;当中美孚新邨及丽港城齐增2宗;同时又一居、德福花园、汇景花园及新都城各增1宗;纵使黄埔花园及维港湾同减2宗,九龙区仍录逾一成升幅。

新界区方面,区内17屋苑录32宗,按周微跌3%。个别屋苑宗数按周上落较大,如荃湾中心和骏景园齐升4宗;惟愉景湾却急跌5宗;绿杨新邨及盈翠半岛亦分别减3宗和2宗。

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