35屋苑上周二手交投上升约5.4%

综合美联分行资料,过去一周(10月19日至10月25日)全港35个大型屋苑合共录78宗成交,较前一周(10月12日至10月18日)74宗按周上升约5.4%(见图一)。

略高于本年至今平均
上周35屋苑交投录78宗,略高于本年迄今平均每周约77宗水平。若与2017年至今平均每周约59宗相比,则更高出逾3成(见图二)。

新界交上升  港岛及九龙回落

若将35屋苑按3区划分,新界区17屋苑上周录33宗,按周上升约26.9%,成为上周35屋苑交投上升的动力。沙田第一城交投显著上升,上周录8宗,按周增6宗。灏景湾按周多4宗,新屯门中心与愉景湾亦齐増2宗,而新港城则多1宗;纵使花都广场按周减3宗,嘉湖山庄少2宗,丽城花园、愉景新城及大埔中心均齐减1宗,上周新界区交投表现仍然突出(见表)。

反观,九龙区10屋苑上周录22宗,按周跌约8.3%。汇景花园按周减4宗,德福花园及维港湾分别减少3宗及2宗;即使新都城按周多3宗,美孚新邨增2宗,黄埔花园与又一居各增1宗,但上周九龙区交投依然下跌(见表)。

港岛区方面,区内8屋苑上周录23宗,按周亦减少约4.2%。置富花园减少2宗,康怡花园、南丰新邨及鲤景湾各减少1宗;然而,杏花邨按周増2宗,海怡半岛与城市花园亦各多1宗,导致上周港岛区交投仅微减1宗(见表)。

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