35屋苑上周交投回升逾22%至115宗 重上逾百宗水平 创3周新高

刚过去周末新盘依然是市场焦点,而二手住宅交投仍然活跃,35屋苑上周成交量更再次重上逾百宗水平。综合美联分行资料,过去一周(6月14日至6月20日)全港35个大型屋苑合共录115宗成交,较前一周(6月7日至6月13日)94宗按周回升约22.3%,并创3星期新高(见图)。


较去年同期平均仍大幅高出逾5成
若与本年迄今首25星期的平均约119宗相比,上周35屋苑交投仍尚有不及,但相比起去年同期首25周的平均约76宗仍大幅高出约51.3%(见图)。

 

新界交投升约4成   港岛亦增3成半
若将35屋苑按3区划分,新界区表现最突出,区内17屋苑上周录52宗,按周上升约40.5%。当中盈翠半岛按周增4宗,浪翠园与愉景湾齐多3宗,荃湾中心、灏景湾、花都广场及嘉湖山庄各増2宗,绿杨新邨、沙田第一城、大埔中心与新元朗中心齐多1宗;反观,骏景园与新港城齐减3宗,愉景新城少1宗,然而上周新界区交投依然大升(见表)。

港岛区方面,8屋苑上周录35宗,按周升约34.6%。太古城交投按周多5宗,置富花园及鲤景湾分别增4宗及3宗,杏花邨亦多1宗;虽然南丰新邨及康怡花园分别减少3宗及1宗,但上周港岛区交投仍显著增加(见表)。

九龙区10屋苑上周录28宗,按周却跌约9.7%。德福花园按周减3宗,维港湾与新都城各少2宗,黄埔花园及丽港城齐减1宗;即使美孚新邨增3宗,海逸豪园多2宗,东港城增1宗,但上周九龙区交投依然下跌(见表)。

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