35屋苑上周交投回落约3成至73宗 仍为近29星期以来第三高

综合美联分行资料,过去一周(10月28日至11月3日)全港35个大型屋苑录73宗买卖,虽然较前一周(10月21日至10月27日)103宗回落约29.1%,但仍为29星期以来第三高(见图)。

新一份《施政报告》放宽按揭保险成数后,交投急增,楼市气氛向好;惟业主叫价转强硬,加上上周有新盘登场,令部份客源转投一手市场,导致35屋苑上周回落约3成。然而,上周宗数仍明显较《施政报告》公布前为高,并创29星期以来第三高(见图)。

 

过去一星期35屋苑表现,按3区划分,3区交投均录跌幅。当中九龙区10屋苑上周交投录18宗,按周减少约37.9%。当中美孚新邨按周减5宗;海逸豪园减少4宗;新都城、丽港城及德福花园分别减少3宗、2宗及1宗。

 

新界区方面,区内17屋苑上周录32宗,按周跌约30.4%。当中嘉湖山庄按周减少11宗;愉景新城少9宗;灏景湾及大埔中心分别少3宗及2宗;丽城花园、新屯门中心及愉景湾均少1宗。

 

至于港岛区,区内8屋苑交投录23宗,按周跌约17.9%。当中前一周均录成交的康怡花园、置富花园、城市花园及南丰新邨,上周齐「零成交」。

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