35屋苑上周交投回落跌近3成半至70宗

综合美联分行资料,过去一周(12月14日至12月20日)全港35个大型屋苑合共录70宗成交,较前一周(12月7日至12月13日)107宗按周回落约34.6%,甚至较本年迄今平均约77宗低约9.1%(见图一)。

比起17年迄今平均仍高约18.6%
上周35屋苑交投录70宗,虽然未及本年迄今平均数77宗,但比起2017年至今平均每周约59宗仍高出约18.6%(见图二)。

3区交投齐跌

若将35屋苑按3区划分,上周3区交投均告下跌,当中新界区17屋苑上周录28宗,按周跌约41.7%。上周沙田第一城录5宗,按周减少6宗;愉景湾少4宗;绿杨新邨与灏景湾双双减少3宗;骏景园与新屯门中心各减2宗;丽城花园及愉景新城齐减1宗;虽然嘉湖山庄上周录8宗,按周多1宗,而荃湾中心亦多1宗,但无阻上周新界区交投显著下跌(见表)。

九龙区方面,区内10屋苑上周录22宗,按周亦跌约29%。当中东港城减少5宗;新都城、德福花园及美孚新邨各减2宗;维港湾亦少1宗;区内仅汇景花园及黄埔花园分别增加2宗及1宗(见表)。

港岛区8屋苑上周录20宗,按周则跌约28.6%,跌幅与九龙区相若。太古城上周减少8宗;城市花园与杏花邨各少2宗;区内只有海怡半岛及康怡花园2个屋苑齐増2宗(见表)。

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