35屋苑上周交投续跌近5成半 创25星期新低

受新型肺炎疫情影响,35个大型屋苑交投连跌2周。综合美联分行资料,过去一周(1月27日至2月2日)全港35个大型屋苑合共仅录15宗成交,较前一周(1月20日至1月26日)的33宗大跌约54.5%,创25周新低,重返去年8月上旬的水平(见图)。

若将35屋苑按3区划分,3区交投按周齐跌,当中港岛区跌幅最大,区内8屋苑上周交投录5宗,按周跌约66.7%。当中4个屋苑录「零成交」,包括前一周录6宗的康怡花园和录1宗的杏花邨。另外,太古城录1宗,按周少3宗;而海怡半岛录2宗,按周亦少1宗;另城市花园及南丰新邨各录1宗成交。

九龙区方面,区内10屋苑上周交投录4宗,按周跌约55.6%。当中6个屋苑录「零成交」,包括前一周同录2宗的新都城和德福花园。另一方面,美孚新邨录1宗,按周少2宗;而黄埔花园、维港湾和丽港城同录1宗。

新界区方面,区内17屋苑上周只录6宗交投,按周跌约33.3%。区内「零成交」屋苑达13个,当中前一周录3宗的新港城及录2宗的愉景湾,上周双双「零成交」;另沙田第一城录2宗,按周少2宗;即使嘉湖山庄录2宗,按周多2宗,加上愉景新城及荃湾中心各多1宗,但仍无阻新界区交投下跌。

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